住宅ローン申請のために銀行明細書を変換
申込者のPDF銀行明細を数秒で金融機関提出用のExcelに変換します。ファイル自体がアップロードされることはなく、申込者の氏名、住所、口座番号が送信されることもありません。
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住宅ローン業界のために構築
設計段階からプライバシー第一
PDFがアップロードされることはありません。送信されるのは取引明細の行だけで、申込者の氏名、住所、口座番号、IBAN、ソートコードはその前に取り除かれます。変換した明細を保存する場合も、保存されるのは抽出済みデータだけで（PDFは保存しません）、いつでも削除できます。申込者の機微な財務データに最適です。
貸し手向けに整ったスプレッドシート
収入、支出、残高を要約した、整理・整形済みのExcelスプレッドシートをエクスポート。住宅ローン申請に添付する準備が整っています。複数の申請者の明細書を一括変換し、すべてを1つのZIPファイルとしてダウンロードできます。
数秒で処理
12か月分の銀行明細書をドロップすれば、10秒以内に完全に構造化されたスプレッドシートが得られます。手入力は不要です。
1000以上の銀行と貸し手
Halifax、Nationwide、Barclays、HSBC、NatWest、Santanderなど、すべての主要な英国の銀行の明細書に対応しています。
一般的なユースケース
返済能力の評価
3〜6か月分の明細書から、申請者の定期収入、自動振替、繰り返し発生する支払いを素早く特定します。
不良信用の確認
審査時に貸し手がフラグを立てる可能性のある、異常な取引、返却された口座振替、多額の現金引き出しを見つけます。内蔵の残高照合と書類の整合性チェックが、改ざんまたは偽造された明細書を貸し手に届く前に検出します。
自営業の収入
複雑なケースや専門の貸し手向けに、自営業の収入を証明するため事業口座の明細書を分析します。
住宅ローンブローカーからの質問
顧客がメールで送ってきた明細を、銀行のログイン情報なしで変換できますか。
はい、それこそが狙いです。オープンバンキングの仕組みは申込者に口座を接続してもらう必要がありますが、PivotBank は相手がすでに送ってきた PDF から処理します。解約済みの口座、海外の銀行、アグリゲーターが対応していない口座、そして貸し手が求める接続以前の3か月または6か月分の履歴まで、これで対応できます。
顧客の銀行明細をオンライン変換ツールに通しても安全ですか。
PDF はブラウザ内で WebAssembly により解析され、アップロードされることはありません。当社のサーバーにも他の誰のサーバーにも届きません。GDPR の観点で説明がつくのはこのためです。申込者の明細を扱う第三者の処理者が存在しません。明細がお使いの端末から出ないからです。
明細が改ざんされていないか確認できますか。
変換のたびに残高の推移を1行ずつ再計算し、途切れがあれば印を付けます。改ざんされた明細や不完全な明細はほぼ必ずこの検査で引っかかります。PDF を読むより速い一次チェックであり、抜けたページが審査担当に渡る前に見つかります。
1件の申込みにつき何通の明細を処理できますか。
いくつでも。すべての明細書を無料でプレビューできます。明細書全体を変換するには、一回限りの£2.49でロック解除してください。安定した案件数がある場合、Proは月£11で1,000プレミアムページとバッチモードが使え、1件の申込みに含まれる明細書をまとめて変換してZIPで返します。
出力は何になりますか。返済能力の計算シートで読めますか。
取引ごとに1行で、日付、摘要、入金、出金、残高が入った Excel または CSV です。Pro では収入と支出が分類され、これは多くの返済能力モデルが求める形です。システムに直接渡す場合は JSON も出力できます。
スキャンや写真の明細はどうなりますか。
問題なく使えます。PDF がデジタル明細ではなくスキャンの場合、OCR もブラウザ内で実行されるため、申込者がスマートフォンで撮った写真でも変換できます。残高の検査が安全網です。OCR の誤りは通常、残高の連鎖を崩すため印が付きます。